Die grundsätzlichen Schutzziele aus den Artikeln 3 und 12 BayBO (oder §§ 3 und 14 MBO, ich bleibe der Einfachheit halber bei der BayBO) sind Planungsgrundlage und sollten vom BS- Planer immer berücksichtigt werden. Das gilt vor allem für den Art. 12 BayBO).
Die speziellen Schutzziele aus den materiellen Anforderungen (meist Abs. 1 der Einzelanforderungen) konkretisieren diese grundlegenden Schutzziele für die jeweiligen Bauteile oder Gebäudeteile oder auch für die Gebäudetechnik. In den weiteren Absätzen kommen die Anforderungen, meist abgestuft in Abhängigkeit der Gebäudeklasse (also vom Risiko des Gebäudes). Besondere Nutzungen haben zusätzliche Anforderungen oder auch geringere, welche teilweise in Sonderbauvorschriften geregelt sind. Von den materiellen Anforderungen kann abgewichen werden, von den Schutzzielen eben in der Regel nicht.
Unter Art. 32 BayBO ist das spezielle Schutzziel von Treppen nicht enthalten, zumindest nicht eindeutig formuliert. Unter Art. 33 Abs. 1 BayBO Treppenräume wird die Rettungswegsicherung als Schutzziel erwähnt, was bedeutet eine erforderliche Treppe muss in einem notwendigen Treppenraum liegen, welcher ausreichend lange seine Aufgabe erfüllen muss. Der Treppenraum muss nicht nur die Rettung sondern auch den Angriff der Feuerwehr ermöglichen und das ohne die Einsatzkräfte über ein zulässiges Maß zu gefährden. Dazu gehört auch dass der Rückzugsweg gesichert ist. Entsprechende Anforderungen ergeben sich abgestuft aus den nachfolgenden Absätzen des Art. 33 BayBO.
Das Dachgeschoss durch eine geschlossene und auch entsprechend der GK feuerwiderstandsfähige Decke vom Rest des Gebäudes zu trennen, ist nicht zulässig, da sonst keine wirksamen Löschmaßnahmen möglich sind, was sich eben aus dem Art. 12 BayBO ergibt. Das gilt auch für den Fall, dass der Bauherr das Dachgeschoss nicht nutzen möchte.
Es geht hier nicht um die Bezeichnung nicht nutzbar oder nicht genutzt sondern es ergeben sich Gefährdungen, weshalb der Zugang zum DG gegeben sein muss und das entsprechend dem Risiko, also meist mit Treppe und Treppenraum.
Norbert Bärschmann
