DG-Ausbau, Treppenraum Bestandsschutz: Seite 2

DG-Ausbau, Treppenraum Bestandsschutz

Benutzer_465

Ja, genau, Einzelfallbeurteilung, natürlich auch je nach Höhe.

Die verglasten Wohnungstüren würde ich eher nicht anfassen, die Kellertüren schon (neue T30 RS). Holztreppen wäre zu diskutieren, ist m.E. höhenabhängig.

M. Koeppen

Benutzer_1470

Hallo Herr Köppen

Wenn der zweite Rettungsweg nicht vorhanden ist, bleiben keine großen Spielräume für den Treppenraum (in Bayern gilt: dann muss der 1. RW halbwegs passen, sonst erhebliche Gefahr).

In anderen Bundesländern gilt die konkrete Gefahr teilweise schon, wenn nur der 2. RW fehlt (in Bayern für Standartgebäude nicht, da bis vor ein paar Jahren (bis ca. 1974)dort nur ein Rettungsweg die Regel war).

Erhebliche Gefahr oder auch konkrete Gefahr in anderen Bundesländern zieht ein Anpassungsverlangen nach sich und das auch ohne den nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses.

Die erhebliche Gefahr ist von der Behörde im Einzelfall nachzuweisen.

Gruß Norbert Bärschmann

Benutzer_465

Ja, Herr Bärsch, wenn der 2.Rettungsweg im Argen liegt, wird es nochmal kritischer.

Aber dann sollte man doch sehen, vom Dachflächenfenster des 2.DG´s außen auf dem Dach Tritte anzubringen, daß man bis 1m an die Traufkante ran kommt, zur Anleiterung...

M. Koeppen

Mattes

Hallo Herr Koeppen,

Tritte bis zur Traufkante aus 2. DG-Ebene?

Lassen wir grundsätzlich nicht zu! Da muss schon ein sicherer Zugang für die Feuerwehr ins 2. DG her; Es ist zudem niemanden zuzumuten, über das Dach die Feuerwehrleiter zu erreichen. Die Nutzungseinheit muss von der Feuerwehr erreicht werden können. Ist übrigens auch so von Temme kommentiert.

Am Ende ists aber wieder mal Einzelfallentscheidung...

Gruß

Matthias Bußmann

WernerMueller

Hallo Mattes,

blöd nur, dass es hierfür ("Tritte bis zur Traufkante") eine Feuerwehr-DIN gibt (DIN 14094-2). Nicht das die das Baurecht aushebelt, aber im Hinblick auf "Zumutung" etc. muss man dann schon etwas anders argumentieren.

Und übrigens: überall außerhalb von NRW wäre die wohnungsinterne Treppe zum 2. DG ausreichend (für die Feuerwehr).

Gruß

Werner Müller

Benutzer_1297

Liebe Kollegen,

da habe ich ja eine sehr lebhafte und informative Diskussion losgetreten.

Vielen Dank an alle, besonders auch für den Link zum STMI (ist natürlich kein Gesetz, aber kann in manchem Fall als Argument helfen).

Das ist genau das, was ich gesucht habe.

Um alle zu beruhigen: Natürlich werde ich auch in Zukunft Treppenräume mit der gebotenen Sorgfalt betrachten und insbesondere auf den 2. Rettungsweg achten.

Und nun habe ich es schwarz auf weiß, warum manche Kollegen den Treppenraum gar nicht anschauen, während ich manchem Bauherrn dann doch Stress / Kosten verursache und Abweichungen beantrage (was natürlich dann wieder Rechtssicherheit gibt)

Gruß

Josef Zirnbauer

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