2.RW aus Dachgeschoß über Notleiter, Bayern

Benutzer_99

Bundesland: Bayern Autor: Caddy geplant ist der Dachgeschoßausbau eines ehemaligen Schulhauses. Gebäude mittlerer Höhe (knapp >7m). Nutzung: 1 Wohnung im EG; kleines Schützenheim mit 8 Schießbahnen und max. 20 Personen im OG.

Das DG soll Vereinstreffen mit max. 50 Personen dienen.

Der Treppenraum wird gem. Art. 36 BayBO ertüchtigt.

Zweiter Rettungsweg aus dem DG kann nicht über Anleiterung sichergestellt werden (kleines Nest mit FFW ohne Drehleiter, nächste Drehleiter 20 min. nach Alarmierung vor Ort).

Kann man angesichts der relativ hohen Anzahl der DG-Nutzer den zweiten RW über Notausstieg mit Din-gerechter Notleiter mit Rückenschutz sicherstellen?

Falls ja, geht das auch wenn die Nutzer Jugendliche (>12 Jahre) sind? Aussentreppe geht nicht wegen Denkmalschutz.

Bin für Anregungen dankbar...

vonhof

Hallo Caddy,

grundsätzlich ist die Möglichkeit, eine Außenleiter zu verwenden, sehr begrenzt. Eine Notleiter stellt in jedem Fall eine Abweichung von den Bauvorschriften dar und muss im Einzelfall den Anforderungen an eine Rettung gerecht werden. Bei 50 Personen sehe ich eigentlich keine Chance.

Der Denkmalschutz ist kein Argument. Personenschutz geht vor Denkmalschutz. Und auch das Denkmalamt möchte ein geschütztes Gebäude genutzt wissen, damit es nicht verfällt. In meiner Berufstätigkeit hat noch kein Denkmalamt eine Außentreppe verweigert, wenn die Treppe notwendig war und geeignet hergestellt wurde.

Außerdem: schöner als eine Treppe ist eine Notleiter mit Rückenschutz auch nicht. Nur billiger. Und das zählt nicht.

Gruß

Alexander Vonhof

Benutzer_99

Autor: Caddy Hallo Herr Vonhof,

vielen Dank für die Antwort.

Wenn ich Sie richtig verstehe ist die Notleiter nicht besser als die Feuerwehrleiter. Ich brauche also bei Personenanzahlen >10-20 auf jeden Fall einen 2. baulichen Rettungsweg.

Ist es egal ob die 50 Personen im Dachgeschoß oder im (anleiterbaren) 1.Obergeschoß habe? Da hätte ich dann die Notleiter und zwei FW-Leitern der FFW. Kann man so rechnen oder ist das unsinnig (nach dem Motto 3 Min. pro Person und nach 30 Min. müssen alle draussen sein...)?