Brandwand durchzieht Nutzungseinheit

Benutzer_99

Bundesland: Sachsen Autor: Frank Hi,

ich habe eine Nutzungseinheit > 400m? die durch eine Brandwand durchzogen wird und diese in Flächen kleiner 400 m? unterteilt.

Wird dann noch ein notwendiger Flur gebraucht?

Gruß

Frank

Benutzer_522

Hallo Frank,

´echte´? Brandwand durch die NE, teilt diese. Verbleiben dann weniger als 400 qm zusammenhängend, ist ein notwendiger Flur entbehrlich.

Mit freundlichen Grüßen

Harald Dietrich

frank_borgert

Hallo Frank,

wenn die beiden NE einer Büro- und Verwaltungsnutzung dienen, ist ein ggf. vorhandener Flur nicht als notwendiger Flur zu betrachten (§38 BauO NRW bzw. §36 MBO) (ich kann die NE ja auch ganz ohne Flur bauen --> Großraumbüro, dann auch bis 1.600 m?!).

Wir haben solche Einheiten allerdings auch schon z.B. für Laborbereiche zusammengefasst, Kompensation flächendeckende BMA...

Viele Grüße,

Frank Borgert

vonhof

Hallo,

das trifft aber nur zu, wenn beide Nutzungseinheiten einen eigenen ersten Rettungsweg haben (Flur oder Ausgang ins Freie).

Gruß

Alexander Vonhof

vonhof

Treppe oder Treppenraum natürlich, nicht Flur (habe aus versehen die "Absenden-Taste erwischt")

frank_borgert

Hallo Herr Vonhof,

das sehe ich anders.

NE mit Großraumbüro, 700 m?. Ein Ausgang zu einem notwendigen Flur, RW bis zum Treppenraum am Flur < 35 m, zweiter Rettungsweg über den selben Flur.

Baurechtskonform, zumindest in NRW (beide RW über den selben Flur).

Nur dadurch, dass ich die NE durch eine BW unterteile, sehe ich keine Notwendigkeit, für die "abgetrennte" NE eigene RW vorzusehen!?! Vorgabe war ja nicht, dass ich 2 NE habe, sondern eine NE > 400 m?, die eben nur durch eine BW getrennt wird...

Viele Grüße,

Frank Borgert

Benutzer_99

Autor: Frank @Dietrich

Das Gebäude ist im Bestand. Eine echte Brandwand wird es nicht werden. (Ziegel d=420 mm)

@Frank Borgert

Nach dem neuesten Stand wird es nicht ausschließlich einer Büro- und Verwaltungsnutzung dienen. Maschinen sollen in einige Räume rein.

Also bei Büro und Verwaltungsnutzung, wenn jede Teilnutzungseinheit unter 400 m? liegt, kann ich an der Brandwand Schluss machen und brauche keinen notwendigen Flur.

So wie der neuese Stand ist (mit den Maschinen) ist ja schon bei 200 m? Ende (SächsBO). Da komm ich um einen notwendigen Flur nich rum.

@vonhof

Früher waren es mal zwei Nutzungseinheiten, wo an der Brandwand Schluss war. Somit sind für beide erstmal ein Rettungsweg vorhanden. Durch die notwendige Öffnung in der Brandwand sind zwei Rettungsweg vorhanden. Beide gehen auf ein Treppenhaus.