Äußere Brandwand Gebäude der GK4 mit unterirdischer Mittelgarage

Sven_IB

Guten Tag,
Ich habe eine Frage zur folgenden Situation:
Wohn- und Geschäftshaus (kein Sonderbau) der Gebäudeklasse 4 mit unterirdischer Mittelgarage (Baden-Württemberg).
Das Gebäude musste aufgrund des Gestaltungsbeirates inklusive Tiefgarage und Zufahrt auf die Grundstücksgrenze umgeplant werden - Grund die Tiefgarageneinfahrt soll auch vom zukünftige (noch nicht geplanten) Nachbargebäude genutzt werden (die Tiefgarage soll also für das Nachbargebäude erweitert werden).

Folgende Frage dazu:
Ab dem EG ist eine äußere Brandwand (in GK4) also hochfeuerhemmend ohne Öffnungen + mechanischer Beanspruchung zu erstellen und 0,3 m über Dach zu führen - das ist klar.

Muss diese äußere Brandwand aber auch bis ins UG (also Tiefgarage) geführt werden und macht das Sinn, wenn diese wie in der Gebäudeklasse 4 dort hochfeuerhemmend + mechanischer Beanspruchung ausgeführt ist - den bis auf die Treppenraumwände außerhalb der Mittelgarage (auch hochfeuerhemmend + mechanischer Beanspruchung) sind alle Anforderungen ja feuerbeständig?

Besten Dank Voraus.

Herzliche Grüße aus Baden-Württemberg

Roland_Witzl

Sven_IB Muss diese äußere Brandwand aber auch bis ins UG (also Tiefgarage) geführt werden

Nein, muss sie nicht. Die unterirdische, geschlossene Mittel-/Großgarage kann auch über zwei Grundstücke hinweg, ohne Wand im Verlauf der Grundstücksgrenze, ausgeführt werden.
Wird aber an der Grundstücksgrenze eine Wand/Doppelwand (z.B aus statisch/konstruktiven Gründen) baulich vorgesehen, dann ist diese Wand/Doppelwand aber nach der länderspezifischen GaVO auch eine Gebäudeabschlusswand (äußere Brandwand) mit einer Öffnung (=> Abweichung).

MkG, R.Witzl

Sven_IB

Hallo Herr Witzl,
besten Dank für die schnelle Antwort. Mein Problem ist aber, dass das Nachbargebäude noch nicht geplant ist und somit auch nicht klar ist, ob dort entweder die Garage erweitert wird oder nicht. Ich würde die Wand dort eigentlich eher feuerbeständig ausführen, da die Brandwand in GK4 ja hochfeuerhemmend + mechanische Beanspruchung ist und das für mich dort keinen Sinn macht oder irre ich mich da?

Besten Dank im Voraus.
mfG. Sven R.

Karstens

Sven_IB Ich würde die Wand dort eigentlich eher feuerbeständig ausführen, da die Brandwand in GK4 ja hochfeuerhemmend + mechanische Beanspruchung ist und das für mich dort keinen Sinn macht oder irre ich mich da?

Wird eine unterirdische Außenwand denn nicht sowieso feuerbeständig? Haben Sie Holzbau oder Gipskarton einlagig beplankt angedacht? Oder doch dickes Mauerwerk oder Stahlbeton? Damit wäre bei eine Tiefgarage auch Beanspruchung M abgedeckt.

Roland_Witzl

Hallo Sven,
also jeder plant sein Gebäude (und damit auch die Brandwände bzw. die Wände anstelle von Brandwänden) nach Baurecht für sich.
Sie müssen sich also keine Gedanken darüber machen, was für ein Gebäude der Nachbar mal bauen sollte. Der Nachbar (Bauherr) muss dann wieder die BW bauen, die für sein Gebäude erforderlich ist.

MkG, R.Witzl