Hallo, ich besitze eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Baden-Württemberg.
Aktuell gibt es Fragestellungen bezüglich des Brandschutzes in der Tiefgarage, welche 8 Stellplätze hat und nicht unterirdisch ist, sondern ebenerdig in einer Hanglage. Es ist also quasi direkt auf der Höhe der Straße ohne eine Rampe die nach unten führt. Es gibt ein Rolltor, welches keine Schlupftür hat und als 2. Rettungsweg gelten soll, da es manuell bedienbar ist. Stimmt das? Ist dieses Rolltor als Rettungsweg zulässig?
Darüber hinaus gibt es einen zweiten Rettungsweg zum Treppenhaus hin, er führt über eine Tür zu einem Flur, von dem eine weitere Tür abgeht zum Treppenhaus des Hauses. Die zweite Tür geht von der Garage aus nicht in Fluchtrichtung auf. Ist dies zulässig? Oder müsste die zweite Türe auch in Fluchtrichtung öffnen? Oder ist das so okay weil es ja kein öffentliches Gebäude oder Arbeitsstätte ist?