Oberstes Geschoss

franzlang

Hallo Forum!
Eine Flachdach-Wohnanlage soll aufgestockt werden. Das neue oberste Geschoss bei diesem Gebäude der Gkl. 4 ist ein Dachgeschoss ohne mögliche Aufenthaltsräume darüber. Meiner Meinung nach gilt für die tragenden Aussenwände und alle anderen tragenden Wände und Stützen der Art. 25 (1) Satz 3 BayBO!? Also keine Anforderungen an die Feuerwiderstandsklasse. Habe ich etwas übersehen?

Grüße, Franz Lang

WernerMueller

Hallo Franz,
ja, haste. Zitat aus Molodovsky et al: "Dachraum ist der Hohlraum im Dach, also der Raum oberhalb der Decke des obersten „Normalgeschosses“ , der seitlich und nach oben durch Dachflächen und ggf. Giebelflächen begrenzt wird. Ein Dachraum kann nur unter einem geneigten Dach entstehen (z. B. Satteldach, Mansarddach, Pultdach). Dagegen entsteht unterhalb einer horizontalen Dachfläche (Flachdach) kein Dachraum."
Macht aber nix: Kann man über Abweichung so hinkriegen.

Gruß
Werner Müller

franzlang

Hallo Werner,

das sind ja interessante Aspekte. Aber ist denn ein Geschoss im Dachraum nicht das oberste Geschoss? Oder ist mit "Dachraum" nur der unbelichtete Speicher oberhalb des Dachgeschosses gemeint?
Zugegeben: Die Aussenwände - also der Kniestock - haben rund 3,00 m Höhe und das Dach oben drauf hat nur 10° Dachneigung. Entweder müssen dann alle tragenden Bauteile hochfeuerhemmend ausgeführt werden, oder man stellt einen Antrag auf Abweichung, so dass die tragenden Bauteile F0 sein können.

Grüße, Franz Lang

Roland_Witzl

Hallo Franz Lang,

wenn eine zweigeschossige Dachkonstuktion vorliegt/geplant ist UND in der oberen Ebene Aufenthaltsräume nach Art. 45 BayBO MÖGLICH sind, dann werden brandschutztechn. Anforderungen an diese (Geschoss-)Decke gestellt, die zwischen dem unteren und oberen Dachgeschoss gestellt.
Sind über der unteren Dachgeschossebene KEINE Aufenthaltsräume möglich (z.B. nur Spitzboden ohne ausreichende Höhe), dann wird an diese Decke auch keine Anforderungen hinischtlich Raumabschluss gestellt.
Aber Achtung, wenn Trennwände vorhanden sind, die nicht bis unter die Dachhaut geführt werden!

MkG, R.Witzl

WernerMueller

Hallo Franz,
wenn man mit "Dachraum" immer nur das oberste Geschoss meinen würde und/oder oberhalb nur ein Speicher sein könnte, dann würde Art 25 (1) S. 3 Nr. 1 BayBO "[...] gilt nur für Geschosse im Dachraum nur, wenn darüber noch AHR möglich sind [...]" nicht wirklich Sinn machen.
Wahrscheinlich ist das (wie so oft) eine "historische" Formulierung, die die klassische Form des 2. Dachgeschosses absichern sollte.
In Deinem Fall steht ja quasi ein "Häuschen" auf einem Haus. Eine Abweichung für die Außenwände ist da zwingend erforderlich, sonst müssten diese hochfeuerhemmend nach MHolzBauRl sein (und das will echt keiner).

Gruß
Werner Müller