Decke zu Dachraum

Benutzer_3398

Guten Tag an die Fachkollegen,

die HBO 2018 schreibt folgendes aus.

§ 2, Absatz 5 HBO:

"Hohlräume zwischen der obersten Decke und der Bedachung, in denen Aufenthaltsräume nicht möglich sind, sind keine Geschosse."

In § 34 (Decken) steht:

"Decken müssen ... zwischen Geschossen ... sein"

Ich habe eine Halle der Gebäudeklasse 3 mit ca. 450 qm Fläche. Die Halle ist hat erdgeschossige innenliegende Räume, welche eine Decke haben. Oberhalb der Decke ist ein Dachraum zum Lagern von Gegenständen, erreichbar über eine Treppe.

Gemäß der zitierten Definition ist die obere "Eben" im Dachraum kein Geschoss und somit muss die Decke oberhalb des Erdgeschosses aus meiner Sicht keinen Feuerwiderstand haben. Es wird in §2 auch von der "obersten Decke" geschrieben, nicht von einer "Geschossdecke" - und nur Geschossdecken benötigen eine Qualität.

Gemäß der "alten" HBO wäre dies aus meiner Sicht nicht möglich gewesen, nun aber schon.

Sehen Sie meine Interpretation genau so? Danke für eine Rückmeldung.

vonhof

Hallo,

vielleicht einmal als Gedankenansatz: Ein Hohlraum und ein (benutzbarer bzw. tatsächlich benutzter) Dachraum sind durchaus zwei unterschiedliche Dinge. Ein Hohlraum ist geprägt dahingehend, dass er eigentlich nicht oder nur behelfsweise genutzt wird. Ein Dachraum ist hingegen eine Fläche, die ausdrücklich (als Aufenthaltsraum oder auch anderweitig) genutzt werden kann und sich zwischen Dachschrägen befindet.

Dann kommt noch der Begriff "Aufenthaltsraum" dazu. Ein Aufenthaltsraum ist in einem Dachraum möglich, wenn dieser die notwendige Höhe aufweist. Er muss für die Gestattung der "Möglichkeit" weder beheizt werden können noch belichtet sein usw., weil man das alles ohne Aufwand und antragsfrei herstellen kann.

Wenn Sie hier also - nehmen wir einmal an, Sie verwenden die Begriffe im Sinne ihrer Definitionen - einen Dachraum haben, der als Lager genutzt wird, klingt das für mich erst einmal nach einem Geschoss. Über etwaige Ausschlusskriterien (etwa zur Raumhöhe oder fehlende Wände) sagen Sie in Ihrer Frage allerdings nichts, so dass man das genauer betrachten müsste.

Gruß

Alexander Vonhof

Benutzer_3398

Hallo Herr Vonhof,

danke für die Einschätzung.

Ich sehe keine Differenzierung zwischen Dachraum und Hohlraum über oberster Decke, vgl. den Auszug aus der Begründung zur MBO:

"Geschosse im Dachraum sind nur solche Hohlräume zwischen der obersten Decke und der Bedachung, in denen Aufenthaltsräume möglich sind; im Übrigen sind sie keine Geschosse, sondern Hohlräume"

Unter der Voraussetzung, dass Aufenthaltsräume nicht möglich sind (die Kriterien gilt es natürlich nachzuweisen), sehe ich somit keine Anforderung an die Decke über EG, da darüber ein Dachraum (=Hohlraum) für Lagerzwecke ist, welcher gemäß oben stehender Definition kein Geschoss ist.

Gruß

F. Kissel

Benutzer_822

diese Regelung hat eine Vorgeschichte in der HBO: es gab Zwischenräume, Zwickel, nicht nutzbare Räumchen über der Decke unter dem Dach und verschiedene Bauaufsichten machten das zur Decke. Dies zu unterbinden wurden die Definitionen geändert. Ihre Räume sind zugängliche Räume, in denen Aufenthaltsräume MÖGLICH sind, wenn auch nicht beabsichtigt aber MÖGLICH. Und es ist eine vollwertige Decke. mfg Schächer / Hessen