Bauhof - Betriebsgebäude - brandschutzfachplaner.de

Bauhof - Betriebsgebäude

Benutzer_3627

Hallo,

folgende Situation:

der Bauherr plant den Bau eines neuen Bauhofs, BGF unter 1.600 m², mit Aufenthaltsräumen, Werkstätten, Lagern und einer Fahrzeughalle in Größe einer Mittelgarage.

Auf Grund der geplanten Bauweise in Stahl/Holz und der teilweise offenen Verbindung zueinader lassen sich die Anforderungen nach der GaStellV an Mittelgaragen nicht umsetzen.

Daher war mein Ansatz:

Bewertung in Anlehnung an die, bzw. nach der M-IndBauRL

Begründung: vergleichbare Nutzung mit Werkstätten, Lager, etc.

Zudem § 18 GaStellV, der das Abstellen von Arbeitsmaschinen und landwirtsch. Zugmaschinen in anderen Räumen erlaubt.

Die Baubehörde hällt jedoch an der Mittelgarage fest.

Hat hier jemand schon mal Erfahrungen dsbzgl. gesammelt?

Bayern, GK 3, kein Sonderbau

Benutzer_1470

Hier im Forum können keine BS- Konzepte erstellt werden. Außerdem fehlen wichtige Infos. Trotzdem kann auf folgende Grundregeln verwiesen werden:

Eine Risikobeurteilung ist auf Grundlage der Nutzung, Gebäudeausdehnung und en konkreten Randbedingungen obligatorisch (Welche GK?, welche Nutzung? welche besonderen Gefahren?, Sonderbau oder nicht?). In diesem Zusammenhang sind die Planungsgrundlagen festzulegen (Art. 2 Abs. 3 und 4 BayBO).

Die Industriebaurichtlinie kann in der Regel nicht für Garagen als Planungsgrundlage herhalten. Das gilt je nach Nutzung ggf. auch für einen Bauhof. Außerdem gilt die IndBauRL in Bayern erst wenn die Brandabschnittsfläche mehr als 1600 m² aufweist.

Wenn im Einzelfall eine Planung nach IndBauRL erfolgt, sind die Abweichungen nach Art. 63 BayBO zu behandeln (Begründung ähnliche Nutzung). Dann muss die IndBauRL vollständig zur Anwendung kommen (keine Rosinenpickerei). Die Erleichterungen in Bezug auf die Rettungswege dürfen nicht in Anspruch genommen werden.

Ohne genaue Kenntnis der konkreten Randbedingungen können keine genaueren Angaben erfolgen.

Norbert Bärschmann

vonhof

Hallo BraBra,

Garagen sind Gebäude oder Gebäudeteile zum Abstellen von Kraftfahrzeugen.

Ausstellungs-, Verkaufs-, Werk- und Lagerräume für Kraftfahrzeuge sind keine Stellplätze oder Garagen.

Je nach Größe eines Betriebshofs gibt es Hallen, in denen die Fahrzeuge abgestellt werden sollen oder auch nicht. Die einen sind dann Garagen und GaStellV, die anderen gehen rein nach BayBO.

In aller Regel sind Hallen in Feuerwehrhäusern, Rettungswachen und Bauhöfe Garagen. Nur reine Werkstätten, Lagerflächen (auch für Fahrzeuganbauteile oder Absetzcontainer) usw., manchmal die Waschhallen sind dann keine Garagen.

Ihre Fahrzeughalle sollte also rein von der Begrifflichkeit her schon eine Mittelgarage sein.

Gruß

Alexander Vonhof

clammer

Hallo BraBra,

wie meine "Vorredner" schon ausgeführt haben, ist der Sachverhalt eindeutig. Sicherlich werden Sie die ein oder andere Arbeitsmaschine* finden; zur Lösung des Problems trägt das aber nicht bei.

Daher gibt es m. E. zwei Lösungsansätze:

Richtig planen! bei einem NEUbau Wenn gesetzliche Anforderungen nicht abgebildet werden können, ist die Planung unzureichend.

Oder Sie müssen versuchen, das Ganze mit Abweichungen "zu retten".

Ach ja, es gibt noch Variante 3: Der Bürgermeister als Bauherr genehmigt sich das ganze selbst ;-))

Gruß

C. Lammer

* siehe unter https://web.archive.org/web/20170330083531/http://www.kba.de/SharedDocs/Publikationen/DE/Statistik/SV/sv1_2016_11_pdf.pdf?__blob=publicationFile&v=17