Rettungsweg Nutzungseinheit ohne Aufenthaltsräume

Benutzer_2831

Es handelt sich um Gebäudeklasse 3 im 1.Stock ausschließlich Sanitärräume und Nebenräumen wie Lager, Kopierer etc.

gem. Art. 31 BayBO sind 2 RW nur erforderlich, wenn Aufenthaltsräume vorhanden. Hier keine Aufenthaltsräume, also nur 1 RW.

ist die zur Erschließung des 1.OG vorhandene Treppe eine notwendige Treppe?

in Art 32 BayBO steht das "notwendig" in Klammern, warum?

ist ein notwendiger TRR erforderlich? in Art. 33 heißt es "von jeder Stelle eines Aufenthaltsraumes" muss ein notwendiger Treppenraum oder Ausgang ins Freie erreichbar sein. Gilt das auch für "von jeder Stelle eines Geschosses (ohne Aufenthaltsräume)"?

Freue mich auf Eure Meinungen.

Grüße Anton

Benutzer_3368

"Jedes nicht zu ebener Erde liegende Geschoss und der benutzbare Dachraum eines Gebäudes müssen über mindestens eine Treppe zugänglich sein (notwendige Treppe)".

Ist doch eindeutig, oder nicht?

Also, ja, es handelt sich um eine notwendige Treppe.

Ob die jtzt in einem notwendigen Treppenraum liegen muss oder nicht, erfahren Sie nach der nächsten Maus....oder aber in Art. 33 (1) BayBO.

Die Anforderung in Art. 33 (2) BayBO mit "von jeder Stelle..." hat damin übrigens nichts zu tun und kann Ihnen in diesem Fall (keine AR) auch egal sein.

Gruß,

Brandwart

p.s.: ist nicht unhöflich gemeint, aber die Antworten auf Ihre Fragen stehen doch nun wirklich exakt und eindeutig in der Bauordnung.

vonhof

Hallo Anton,

Art. 2 Abs. 5 BayBO lautet: "Aufenthaltsräume sind Räume, die zum nicht nur vorübergehenden Aufenthalt von Menschen bestimmt oder geeignet sind."

Es kommt also (wegen dem "oder") nicht nur darauf an, dass die Räume tatsächlich nicht als Aufenthaltsräume genutzt werden. Wenn die Räume die entsprechende Höhe haben und belichtet und belüftet sind usw., wie für Aufenthaltsräume vorgesehen, sind sie trotzdem definitionsgemäß Aufenthaltsräume und benötigen einen 2. Rettungsweg.

Ihre Aussagen reichen also für eine Bewertung, ob ein 2. Rettungsweg benötigt wird, nicht aus, weil Sie die Räume nicht ausreichend beschreiben.

Gruß

Alexander Vonhof