Zweigeschossige Dachgeschosswohnung

Benutzer_323

Hallo Forum,

ich habe ein Verständnisproblem. Wer kann mir zur Klärung der Frage helfen:

Eine zweigeschossige Wohnung (DG+SG) im Dach eines Hauses der Gkl. 5 hat eine innenliegende Holztreppe. Das notwendige Treppenhaus geht bis ganz oben ins Spitzgeschoss. Das Rettungsprinzip besagt ja, pro Wohneinheit und Geschoss müssen zwei unabhängige Rettungswege vorhanden sein. Die Rettung aus dem Spitzgeschoss ist problematisch, da Rettungsgeräte der Feuerwehr nicht bis zu den Fenstern des Spitzgeschosses reichen. Sehe ich es richtig, dass der zweite Rettungsweg vom hintersten Eck des Spitzgeschosses über die innenliegende Treppe zur Wohnungseingangstüre im Dachgeschoss führen muss und dieser Rettungsweg

Bei den Gauben des Dachgeschosses ist der Abstand zur Traufe rund 1 m. Geht das ohne Tritte bzw. Notleiteranlage?

Danke und Grüße, Franz Lang

Benutzer_1470

Die Rettungswegführung ist nach den vorliegenden Vorgaben baurechtskonform.

1. RW aus dem Spitzboden führt zum Treppenraum, da dieser bis zu diesem obersten Geschoss führt.

2. RW aus dem Spitzboden führt über die interne Treppe in die darunterliegende Ebene der Wohnung an ein anleiterbares Fenster. Diese interne Treppe muss nach BayBO als notwenige Treppe feuerhemmend und aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen. Ggf. ist eine Abweichung vertretbar.

Der 2. Rettungsweg kann nicht in der untersten Ebene über den Treppenraum führen, da dort bereits der 1. RW geführt wird. Die Entfernungen von zweiten Rettungswegen ist nicht geregelt.

Norbert Bärschmann