Brandüberschlag Flachdach

Benutzer_1791

Hallo zusammen,

folgende Gegebenheit liegt bei 2 aneinander gebaute Verwaltungsgebäude vor:

Die Verwaltungsgebäude verfügen beide über 4 Etagen und zusätzlich jeweils über ein Dachgeschoss, sowie auf der einen Seite über ein Kellergeschoss (Lager) und auf der anderen Seite über eine Tiefgarage (Mittelgarage) im Bremer Stadtbereich.

Die beiden Gebäude sind mit einer Brandwand getrennt.

Das Erdgeschoss des einen Gebäudes ist jedoch über ein Flachdach mit dem anderen Gebäude verbunden.Die Dachdämmung besteht aus Polystyrol mit Teerpappe als Deckschicht.Kies oder eine Steinschicht ist nicht vorhanden. Das Flachdach mit der Dämmung läuft unter eine Fensterfront des Nachbargebäudes und die Front liegt ca. 1m über der Dachoberkante.

Besteht hier eine Anforderung an die Fenster, bzw. welchen Abstand zur Oberkante müssten die Fenster haben um hier im sicheren Bereich zu liegen?

Wäre eine nichtbrennbare Dachdämmung ohne Anforderung an die Fensterfront zulässig?

Viele Grüße

clammer

Guten Tag,

die Regelungen des § 30 der Bremischen Landesbauordnung sind eindeutig und so wie Sie es beschrieben bzw. ich es verstanden habe, hier mehrfach nicht eingehalten.

Beispiele:

Für das Gebäude mit den Fenstern:

"Öffnungen in Brandwänden sind unzulässig." => hier anscheinend nicht eingehalten

Für das Gebäude mit dem angrenzenden EG:

"Brandwände sind 0,30 m über die Bedachung zu führen oder in Höhe der Dachhaut mit einer beiderseits 0,50 m auskragenden feuerbeständigen Platte aus nichtbrennbaren Baustoffen abzuschließen; darüber dürfen brennbare Teile des Daches nicht hinweggeführt werden." => hier anscheinend nicht eingehalten

Dies gilt, soweit es sich um zwei separate Gebäude handelt; also Brandwände als Gebäudeabschlusswände notwendig sind. Dann stellt sich aufn die Frage "entweder / oder " nicht; jedes Gebäude muss die Anforderungen des § 30 erfüllen.

Gruß

C. Lammer

Benutzer_1791

Danke für die Antwort,

jedoch habe ich den Sachverhalt scheinbar etwas undeutlich formuliert, daher versuche ich es anders.

Ein Blick auf die Front beider Gebäude zeigt eine U-Form. Die beiden Senkrechten stellen die Außenwände in einem Abstand von 10m dar.

Die Waagerechte stellt das Flachdach des Erdgeschosses von Gebäude A dar, welches dann an die Außenwand von Gebäude B anschließt.

Oberhalb des Flachdaches beginnt dann in einem Meter Höhe die Unterkante der Fenster des 1. Obergeschosses.

Die Gebäudeaußenwände im EG sollen Brandwandqualität haben, oberhalb des Flachdaches, in dem sich im mittleren Bereich noch eine Lichtkuppel befindet, sind es normale Außenwände mit Fenstern.

Ist somit also ein Brandüberschlag vom Flachdach über die Fenster (ohne Qualität) auf das Gebäude B gegeben und wenn ja, wie ist zu verfahren?

Benutzer_1388

Man muss den möglichen Brandüberschlag vom Flachbau an die Fassade und in die Fenster des Hochbaus verhindern. Es heißt, dafür reicht, die EG-Decke des Flachbaus F90A auszuführen, und zwar mindestens bis 5 m vom Hochbau entfernt und ohne Lichtkuppelöffnung oder andere Löcher. So einfach ist das. Dazu gehört eine nichtbrennbare Dachdämmung und ein Schutz der brennbaren Flachdachabdichtung, z.B. durch Kiesauflage. Dachabläufe benötigen Brandschutz-Ausführungen usw.

Alternativ könnte man die echte Brandwand in der Mitte des 10m breiten Flachbaus anordnen, sodass man zu beiden Seiten 5m Entfenung zu den Hochbauten hat.

Die Kuppel können Sie also in beiden Fällen zubetonieren, weil Sie 5m zu beiden Hochbauten einhalten müssen. Die mögliche Frage, ob 4,5m vielleicht auch reichen, erübrigt sich. 5m sind die untere Grenze. Und 5m sind bei einem richtigen Feuer gar nicht üppig.

Bei der Versicherungskammer Bayern findet man eine sehr hilfreiche Broschüre dazu. "Brandwände und Öffnungen in Brandwänden (PDF, 3,2 MB)"

https://www.vkb.de/content/services/schaden-verhueten/index.html#Broschueren-schadenverhuetung

Wer den Brandschutzatlas besitzt, findet die Inhalte darin natürlich auch.

Mfg G.Karstens

Benutzer_1791

Danke für die Antwort und den interessanten Link

vonhof

@ Karstens:

"Es heißt, dafür reicht, die EG-Decke des Flachbaus F90A auszuführen, und zwar mindestens bis 5 m vom Hochbau entfernt und ohne Lichtkuppelöffnung oder andere Löcher. So einfach ist das."

Das ist keine baurechtskonforme Lösung.

Bei inneren Brandwänden mag das im Rahmen einer Abweichung ja noch schutzzielgerecht sein, aber nicht ernsthaft bei aneinandergereihten Gebäude mit einer Brandwand als Gebäudeabschlusswand.

So einfach ist es dann doch nicht, wenn man zur tatsächlichen Bausituation und Genehmigungslage zu wenig weiß. Für eine realistische Bewertung reichen die Angaben des Fragenstellers nicht aus, und mehr als Herr Lammer geschrieben hat, kann man dazu auch nicht sagen.

Gruß

Alexander Vonhof

Benutzer_1388

Hallo Herr Vonhof,

aber sicher kann man mehr dazu sagen. Wir diskutieren hier in einem Forum und machen Vorschläge zu Problemlösungen. Was letztendlich daraus wird, obliegt dem Fragesteller.

Was nicht baurechtskonform ist, das kann man baurechtskonform machen, indem die Abweichungen von der Bauordnung genehmigt werden. Es geht bei der Brandwandanforderung doch darum, eine Brandausbreitung auf andere Gebäude oder Brandabschnitte zu verhindern.

Ich betrachte das Prinzip Brandwand als eine einfache Lösung, ebenso eine feuerbeständige, nichtbrennbare Dachdecke.

Nicht so einfach halte ich die Lösung vieler Details, die in den Bauordnungen gar nicht geregelt sind. Das sind z.B. diagonale Feuerüberschlagswege. Die Details kann man sicher ausführen, was leider oft nicht geschieht.

MfG. G.Karstens