Foliengewächshaus

Benutzer_351

Laut LRA ist ein Foliengewächshaus ein Gebäude??

Benutzer_822

was soll es denn sonst sein ? Eine "Hütte" ? Ist aber in der LBO mit diversen Vereinfachungen angesetzt, weil das Dach nicht so schwer ist, wenn es einem auf den Kopf fällt ... Erleichterte Lastansätze für Wind und Schnee, geht dann halt kaputt, wenn der Jahrhundertwind kommt. mfg Schächer

Benutzer_2439

Ein Foliengewächshaus dürfte unter die "fliegenden Bauten" fallen. Dann ist im Übrigen nicht mehr das LRA in Bayern zuständig, sondern die LGA Nbg für Nordbayern und eine Stelle in München für den südlichen Teil. Das gesamte Genehmigungsverfahren ist dann völlig dem LRA entzogen.

Gebäude ist es aber nach wie vor.

LaNie

Wenn es eher zeltähnlich ist und dafür bestimmt ist, wiederholt auf- und abgebaut zu werden, könnte man es evtl. schon den "fliegende Bauten" zuordnen. Es bedürfte dann aber ab einer bestimmten Größe (75 m²) einer Ausführungsgenehmigung und wäre u.U. ein Sonderbau. Somit weiß ich nicht, ob diese Zuordnung zielführend ist.

Wenn es aber auch eine Fundamentierung hat bzw. für längere Zeit (z.B. > 3 Monate, vgl. Az.: IIB7-4115.121-001/12) stehen bleiben soll, ist es wohl eher als ein Gebäude der Gkl. 1 einzustufen.

Aussage auf der Website der OBB: "Gewächshäuser gehören zu den land- oder forstwirtschaftlich genutzten Gebäuden und sind in die Gebäudeklasse 1 eingestuft, ohne Höhen- oder Größenbeschränkung."

Hierbei spielt es keine Rolle, ob das Gewächshaus zu einem landwirtschaftl. Betrieb gehört (siehe Vollzugshinweise 2008 zur BayBO).

Benutzer_594

@mh-ing

"Das gesamte Genehmigungsverfahren ist dann völlig dem LRA entzogen."

ist falsch.

Die LGA Nürnberg und der TÜV-Süd in München sind die Stellen in Bayern, die die Ausführungsgenehmigungen fliegender Bauten erteilen (Standortunabhängige Baugenehmigung). Für die jeweilige Aufstellung ist aber ne Anzeige bei der Bauaufsichtsbehörde (i.d.R. LRA) erforderlich (Vgl Art 72 BayBO) die dann im Rahmen einer Gebrauchsabnahme den ordnungsgemäßen Aufbau prüft und dabei auch standortbezogene Punkte beurteilt.

Allgemein

Wenn das Gewächshaus aber i.d.R. nicht an wechselnden Orten aufgestellt wird, würde ich es auch nicht als fliegenden Bau einordnen. Das erstmalige Genehmigungsverfahren als Fliegender Bau ist nicht einfacher oder schneller, nur anders als der normale Hochbau... und anzusetzende Windlast ich nicht so viel geringer...

Die Grenze sehe ich eher abhängig von Größe und Bauart. Ein bodennahes "Frühbeet" oder Folienverpackung bestimmter Pflanzen (man möge mir die ggf landwirtschaftlich falschen Begriffe verzeihen ;-) ) sehe ich nicht als bauliche Anlage.

Begehbare Gewächshäuser sind m. E. sowohl Gebäude als auch bauliche Anlage, aber mit recht großzügigen Grenzen oft genehmigungsfrei (Art. 57 (1) d BayBO bis 1600m²).

als fliegendes Zelt wäre es ab 75 m² genehmigungspflichtig...

...genehmigungsfrei bedeutet aber nicht automatisch frei von Anforderungen.

In welchem Zusammenhang hat das LRA diese Einstufung gemacht?

Benutzer_1653

Dazu muss es erstmal eine bauliche Anlage sein.

Diese muss aus Bauprodukten bestehen.

Bauprodukte müssen Anforderungen an Bauprodukte genügen.

Trifft das auf eine Gartenfolie zu. Bei einem Glashaus sicherlich. Vielleicht trifft es auf das Holz zu. Daraus kann man aber auch Möbel bauen. Ist der begehbare Schrank dann eine bauliche Anlage bzw ein Gebäude, wenn er im Kartoffelkeller auf dem Stampflehm steht.

Ich finde die Definition total schwammig. Wenn man feststellen kann, das man daran keine Anforderungen nach BO zu stellen hat, dann würde ich es pauschal eine nichtbauliche Anlage nennen und spart sich den Aufwand. So herum ist Es einfacher.