Kleingarage Offen/nicht offen

Benutzer_3351

Hallo Brandschutzexperten,

ich habe eine, wahrscheinlich peinliche, standard Frage.

Situation: zwei Gebäude (Gebäude 1 Gbkl 2 in Holzbauweise und Gebäude 2 Gbkl 3 in Massiv EG und Holzbauweise OG) auf zwei Grundstücken. Abstand zur Grundstücksgrenze, ca. 3,5 und 4,0m.

Zwischen diesen beiden Gebäuden soll nun ein gemeinsamer Carport (oder Kleingarage) errichtet werden. Gewünschte Bauweise Holzkonstruktion mit Blecheindeckung. Nach vorne ist das Bauwerk komplett offen geplant, nach hinten mit Holzlamellen (abstand ca. 100mm).

Ich finde keine eindeutige Vorgabe ob das so geht, in einem alten Post schreibt Lutz Battran, offene Kleingaragen (Carports) müssen nach drei seiten offen sein. Das sind die ja eher nicht.

Wer kann mir hier weiterhelfen?

PS. wenn das so geht / gehen würde, könnte es aber doch Problemlos von dem einen zum anderen Gebäude rüber brennen?

clammer

Ein Kleingarage ist dann offen, wenn mindestens ein Drittel der Fläche der Außenwände unverschließbar sind.

Ein Carport hat nur eine Dach und keine Wände; ist aber auch eine Kleingarage.

(Offene) Kleingarage werden vom Gesetzgeber privilegiert; darum dürfen sie ohne Trennwände an die Grundstücksgrenze gesetzt werden, soweit das planungsrechtlich zulässig ist.

Wenn ich die Frage richtig verstanden habe, soll aber die Kleingarage auf beiden Grundstücken stehen; dies ist wiederum nicht so einfach möglich. Dies ist eher wieder Planungsrecht.

Gruß

C. Lammer

Benutzer_2439

Das mit den brennbaren Kleingaragen ohne Trennwand ist eine nicht so tolle Idee (ob zulässig oder nicht). Wenn es in der einen Garage brennt, brennt die andere mit ab. Wenn aber dann der Brand von der Garage auf das Gebäude geht, was dann?

Daher, entweder nichtbrennbar komplett oder eine saubere Trennwand auf der Grenze, sonst ist im Brandfall der Ärger groß.

Benutzer_3351

Guten Morgen Herr Lammer,

vielen dank erst mal. Wie ist denn das unverschließbar definiert? gilt zb. auch eine Lamellenkonstruktion mit entsprechender Öffnungsweite?

viele Grüße

Benutzer_3351

Guten Morgen mh-ing,

da bin ich im Prinzip ganz bei Ihnen, nur würde ich es gerne Brandschutzrechlich genau klären, um den beiden Bauherren den Sachverhalt richtig darstellen zu können. Ich würde ihnen aber auch davon abraten, das so auszubilden, dass der Brand problemlos von dem einen auf das andere Gebäude übergreifen kann.

clammer

Guten Tag,

"unverschließbar" meint auch "unverschließbar"; zum Beispiel können Garagentore oder Fenster nicht angerechnet werden. Wenn "Ihre" Lamellen verstellbar sind, gilt das kleinste Öffnungsmaß.

Gruß

C. Lammer

Benutzer_3351

Hallo Herr Lammer,

danke für die Antwort

grüße