Liebe Kolleginnen und Kollegen,
in einem Brandschutzkonzept für ein Wohngebäude mit offener Mittelgarage benötige ich Unterstützung.
Folgender Sachverhalt:
850 m² offene Mittelgarage im 1. UG (Hanggrundstück)
darüber 3 Geschosse Wohnen
GKL 5 auf Grund der NE Mittelgarage
Max. Gebäudeabmessungen ca.38 m x ca.83 m
Auf Grund der Länge von 83 m werden in den Wohngeschossen 2 Brandabschnitte gebildet.
Decken,tragende Konstruktion, raumabschließende Wände und Außenwände in allen Geschossen: feuerbeständig (konstruktiv bedingt)
Die Mittelgarage bildet einen Brandabschnitt.
In den darüber liegenden Geschossen werden 2 Brandabschnitte ausgebildet.
Zur Unterbindung eines möglichen Feuerüberschlags von der Garage in das darüber liegende Wohngeschoss erachte ich, folgendes für ausreichend:
Fassadenseite 1 (dort liegt im EG ein notwendiger Flur): feuerbeständiger Überzug, H mind. 1m
Fassadenseite 2 (dort befinden sich ausschließlich Wohnungen):
feuerbeständige Außenwände,zum Teil mit Verblender, zum Teil WDVS.
Nun fordert das Bauamt (mündlich) eine "andere Konstruktion" oder einen anlagentechnischen Ausgleich und begründet, das mit den Anforderungen des §31(4)Nr.5.
O-Ton: "Man möchte nicht alles im Widerspruchsverfahren regeln."
"...Brandwände müssen...in allen Geschossen übereinander
angeordnet sein. Abweichend davon dürfen anstelle innerer Brandwände Wände geschossweise versetzt angeordnet werden, wenn
1. die Wände im Übrigen Absatz 3 Satz 1 entsprechen,
2. die Decken, soweit sie in Verbindung mit diesen Wänden stehen, feuerbeständig sind, aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen und keine Öffnungen haben,
3. die Bauteile, die diese Wände und Decken unterstützen, feuerbeständig sind und aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen,
4. die Außenwände in der Breite des Versatzes in dem Geschoss oberhalb oder unterhalb des Versatzes feuerbeständig sind und
5. Öffnungen in den Außenwänden im Bereich des Versatzes so angeordnet oder andere Vorkehrungen so getroffen sind, dass eine Brandausbreitung in andere Brandabschnitte nicht
zu befürchten ist.
Ich bin dankbar für fachliche Einschätzungen und Anregungen.
Mathea
