Räume mit besonderer Brandgefahr - Trocknerraum

Benutzer_3327

Leider ist der Begriff "Raum mit erhöhter Brandgefahr" in der Literatur / den Gesetzen nicht wirklich rechtsverbindlich definiert. Wie stufe ich denn einen sich im Keller befindlichen Wasch/-Trocknerraum mit 8 Maschinen ein?

Ich war bis dato von einem "solchen Raum" ausgegangen - der Bauherr möchte aber auf die umständliche, dann in der Praxis eh immer verkeilte" T30 Tür verzichten.

Gibt es hier eine vernünftige Kompensationmaßnahme?

Gebäude - MFH Gebäudeklasse 3 mit Mittelgarage, Trocknerraum befindet sich mit im Lager/Haustechnikbereich - sauber getrennt von der Garage)

Danke vorab!

J. Piechotta

Benutzer_2439

Heizungsräume mit >50kW muss man abtrennen, darunter hängt der Brenner in einem Raum ohne Abschottung. Aus diesem Gedanken heraus kann man für einen normalen Raum mit Trocknern/Waschmaschinen da kaum mehr verlangen.

Sinnvoll -das kann man dem Bauherrn sicherlich verkaufen - ist der Einbau von Rauchmeldern mit Hupe im Treppenraum für diesen Raumbereich. Aber auch das ist Luxus und kein muss.

Benutzer_3327

Danke, dass erscheint mir als plausibler und argumentierbarer Vergleich.

clammer

Guten Tag,

ich sehe hier keinen "Raum mit erhöhter Brandgefahr" im Sinne des Baurechts.

Bei den Sonderbautatbeständen wird "erhöhte Brandgefahr" in einem Atemzug mit Explosionsgefahr genannt. Da sind wir hier noch weit davon weg.

Wenn man sich auch die Begründungen zur Bauordnung zu Gemüte führt, kommt man zu dem Schluss, dass unter "Räume mit erhöhter Brandgefahr" solche fallen, die über die normale Nutzung hinausgehen. Und Waschen und Trocknen ist in einem Wohnhaus normal.

Gruß

C. Lammer

Benutzer_3327

Danke für die Meinungen.

Darf ich denn gleich im Anschluss fragen, ob Sie denn in Kellerräumen KEINEN Unterschied für "Räume unterschiedlicher Nutzungen" z.B. zwischen Abstellraum, Fahrradkeller, Heizungsraum, Trocknerraum machen, weil alle der Nutzung "Kellernutzung" entsprechen? Dann würde hier die "feuerbeständige" Trennung nicht zum Tragen kommen.

Gruß,

J. Piechotta

clammer

Grundsätzlich ja.

Ausnahme wäre der Heizungsraum, wenn er unter die Feuerungsverordnung fällt.

Gruß

C. Lammer

Benutzer_3327

Dann fasse ich für mich zusammen, dass ich in diesem Fall (Kellerfläche unter 200 qm, Heizungsraum nur Aufstellraum, da Gasheizung unter 100 kW)

nur das Treppenhaus "sauber" trenne und an die anderen Bauteile (Wände u. Türen) keine Anforderungen bestehen, solange sie nicht als tragend in der Statik herangezogen werden.

Wenn die Wand nun tragend ist, bestehen dann auch an die TürAnfordeungen oder muss nur der Sturz feuerbeständig sein?

Gruß,

J. Piechotta