Gebäudeklasse 3 - Oberste Decke (Kehlbalkenlage)

Benutzer_3171

Liebe Kollegen,

bei einem Bauvorhaben habe ich zu den Anforderungen nach Landesbauordnung Niedersächsische Bauordnung (Hier: § 31 NBauO–Decken zugeh. § 10 DVO-NBauO–Decken) einige Verständnisfragen.

Bei dem Gebäude handelt es um ein freistehendes Wohnhaus mit 3 NE

(EG: je 1 NE mit 80 qm; OG: 2 NE zu 1 NE mit 140 qm Grundfläche zusammengelegt). Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über einen Treppenraum im inneren des Gebäudes. Höhe FBOK höchster Aufenthaltsraum h=2,90 m ab anstehendes Gelände.

→ Gebäudeklasse 3, weil mehr als 2 NE.

Durch die Einstufung in Gebäudeklasse 3 sind für Bauteile brandschutztechnische Anforderungen einzuhalten.

Demnach müssen Decken gem. § 10 (3) DVO-NBauO „….in Gebäuden der Gebäudeklasse 2 und 3 sowie als oberste Decke, über denen Aufenthaltsräume nicht liegen, …mindestens feuerhemmend“ sein.

Das heißt, dass die Decke über dem OG (Kehlbalkenlage) gem. LBO feuerhemmend ausgeführt werden muss. Der Hohlraum über der Kehlbalkenlage hat eine mittlere Höhe von h=1,25 m (Mittelpfette bis First). Aus revisionstechnischen Gründen wird als Zugang zum Hohlraum eine Einschubtreppe errichtet. Somit muß die Kehlbalkenlage eine z.B. eine unterseitige Verkleidung mit F30-Anforderung erhalten.

Jetzt zu den Fragen:

1.) Ist die Öffnung (Einschubtreppe) von unten auch zu verkleiden?

2.) Könnte man einen Abweichungsantrag stellen für die Anforderung an die Kehlbalkenebene stellen?

Meiner Einschätzung nach ist das Gebäude (durch NE Gebäudeklasse 3) in ihrer Nutzung mit einem Gebäude der GKL 1 gleichzustellen. In Foren und in der Rechtsprechung habe ich zu dem Thema noch keinen Artikel zu dem Thema gefunden.

Über eine fachliche Rückmeldung würde ich mich sehr freuen.

Beste Grüße

Sören Jungen

vonhof

Hallo Herr Jungen,

gemeint sind mit Decken solche Decken, die Geschoss voneinander trennen, siehe § 31 Abs. 3 NBauO. Ein Geschoss über dem OG haben Sie hier nicht, soweit ich das sehen kann, also muss die Decke auch keine Anforderungen erfüllen.

Allerdings muss die Trennwand zwischen den beiden Wohnungen im OG raumabschließend und feuerhemmend sein, und das ist sie nur, wenn sie bis unter die Dachhaut geführt wird - oder bis zu einer feuerhemmenden Decke. Da ist sie dann wieder...

Ansonsten gibt es ganz normal feuerhemmende Einschubtreppen (von unten oder von unten und von oben).

Gruß

Alexander Vonhof

vonhof

Ach ja, wenn die Wohnungen im OG tatsächlich "dauerhaft" zu einer Wohnung zusammengefasst sind, ist das mit der Trennwand natürlich hinfällig.

Gruß

Alexander Vonhof

Benutzer_3171

Hallo Herr Vonhof,

vielen Dank für die schnelle Rückmeldung. So wie ich die Landesbauordnung verstehe, ist auch die Decke gegen nicht ausgebauten Dachraum, wie in meinem Fall, feuerhemmend auszuführen. Gleiches steht nämlich auch in der Musterbauordnung § 29, siehe auch Brandschutzatlas Battran/Mayr (6.4.1-A Bauprodukte und Bauwerksteile; Decken).

In einem laufenden Projekt wurde diese Anforderung extra in die Baugenehmigung durch die brandschutztechnische Sachbearbeiterin vom Landkreis mit aufgenommen.

Es muss doch möglich sein in einem solchen Fall eine Erleichterung zu bekommen?

Beste Grüße

Sören Jungen

vonhof

Gegenfrage: Wie wollen Sie eine Erleichterung von etwas bekommen, was es gar nicht gibt? Weniger als nix gibt´s nicht.

Und nur zur richtigen Einordnung: Das Gesetz kommt vor der Verordnung. Und der Brandschutzatlas sagt auch nichts anderes.

Gruß

Alexander Vonhof