Notwendiger Flur- Ausnahmen?

Benutzer_3094

Hallo an Alle,

ich habe eine Frage:

Ich habe es mit einem großen Wohngehäuse zu tun. Da drin befindet sich ein notwendiger Flur, dessen Anforderungen (nicht brennbar, kein Aufenthalt, keine (brennbaren) Gegenstände) klar sind.

Der Bereich wird nicht gesprinklert und somit die Priorität der Anforderungen an erster Stelle.

Dies gefällt den Herrschaften jedoch nicht. Diese wollen den Flur "wohnlicher" gestalten und mit Möbeln, Pflanzen etc. ausstatten.

Ist das möglich? Gibt es Ausnahmen, die dies zulassen? Mir sind nämlich keine bekannt. Ich durchforste das Internet und wäre dankbar für jeden Hinweis.

MfG

Benutzer_2664

Erst mal feststellen ob es sich tatsächlich um einen notwendigen Flur handelt. Was ist ein Wohngehäuse? Nicht jeder Flur ist auch ein notwendiger nach BayBO.

Gruß PF

Benutzer_3094

Ja es handelt sich um einen notwendigen Flur.

Gibt es irgendwelche ausnahmen was die Ausstattung des Flurs betrifft ? Wenn ja, wo finde ich diese?

Danke vorab

Benutzer_2664

Was für eine Art von Wohnnutzung ist das denn, wo der notwendige Flur zu Wohnungen als Wohnraum dient? Klingt nach Kommune oder Wohngemeinschaft!? Notwendiger Flur ist grundsätzlich notwendiger Flur. Da gibt es keine Erleichterungen. Führt dieser zu zwei baulichen Rettungswegen (Treppenräumen), dann sollte er grundsätzlich alle Anforderungen erfüllen. Führt aber nur der erste Rettungsweg über den Flur und jede Wohnung ist separat anleiterbar, dann könnte man ggf. klar definierte "Sitzecken" oder ähnliches in Betracht ziehen, bei Einhaltung der Rettungswegbreiten und deutlicher Reduzierung der Brandlasten. Es handelt sich aber um eine Betrachtung im Einzelfall und damit sollte sehr vorsichtig umgegangen werden. Denn die Praxis zeigt, dass es sich in der Regel eben nicht regeln lässt und früher oder später die Flure "zugemüllt" werden ...

Eine abweichende Regelung ist mir nicht bekannt. Wenn Sie sicher gehen wollen, dann nach Art. 34 BayBO, wobei man bei ein paar Schuhen im Flur auch nicht päpstlicher als der Papst sein sollte.

Gruß PF