Vordach

Benutzer_1615

Ein landwirtschaftliches Gebäude soll im Erdgeschoss eine neue Nutzung erhalten. Eine Physiotherapiepraxis soll einziehen. Über die Längsseite des Gebäudes kragt das Dach ca. 3 m aus und bildet so ein Vordach. Der erste Rettungsweg führt aus dem Gebäude an dieser Längswand ins Freie. Bedenken der Baugenehmigungsbehörde: Beim Brand des Obergeschosses könnten brennende Bauteile des Vordaches den Rettungsweg behindern. Eine entsprechende Stelle in der BayBO habe ich nicht gefunden. Kann mir jemand helfen? Wäre gut, denn den Fall haben wir ja öfter.

Benutzer_1326

ich glaub ich versteh sie noch nicht so ganz. der rettungsweg führt an der längswand entlang? oder gehe ich aus dem gebäude nur weg und eben unter einem "vordach" raus? vom vordach fallende teile....hmm, ein dachziegel kann auch fallen ohne dass es ein vordach ist und jemanden erschlagen. fehlt mir das prinzipverständnis, warum es da ein problem geben soll.

clammer

Da handelt es wohl eher um einen Dachüberstand als mein Vordach, der m. E. so wie Sie ihn beschreiben, zulässig ist.

(Konsequenter Weise msüste die Behörde auch für die Fenster und Wände im EG entlang des Rettungsweges brandschutztechnische Anforderungen stellen ....)

P.S. Dachüberstand siehe Art. 30 (95) BayBauO

Gruß

C. Lammer