Gebäudeabschlusswand

Benutzer_1751

Hallo,

ich plane zur Zeit ein Gebäude in einer Baulücke. GKL 5. Ob die bestehende Gebäudeabschlußwand des NAchbarn als BW ausgebildet ist, weiß ich nicht. Öffnungen hat sie zumindest nicht.

Nun ist mein Gebäude nicht so lang wie das Nachbargebäude. Es entsteht also eine Art über Ecksituation bei der Brandwand. Darf ich davon ausgehen, dass die Brandwand des NAchbarn ordnungsgemäß errichtet ist?

Ich frage, da ich an der Scke Fenster habe. Also kann ich keine 5m öffnungslos bringen. Wenn aber BW vom Nachbarn in Ordnung ist, wäre es ja in Ordnung, oder?

Ich bitte um Meinungen.

vonhof

Hallo,

auch wenn die Brandwand des Nachbarn nicht in Ordnung wäre, hätten Sie nichts damit zu tun. Sie betrachten Ihr Bauvorhaben und nicht das Gebäude des Nachbarn. Jeder errichtet sein Abschlusswand, und gut is´.

Wenn die Wand des Nachbarn nicht in Ordnung wäre, könnten Sie höchstens bei der Bauaufsicht petzen. Hat aber keine Einfluss auf die eigene Baumaßnahme.

Gruß

Alexander Vonhof

Benutzer_822

Sie können kaum feststellen, ob die "andere Wand" ordnungsgemäß hergestellt ist, denn Sie können das Haus nicht betreten oder untersuchen. Grundsätzlich ist jeder hausherr auch für seine Hütte verantwortlich udn wenn er näher als 2,50 m zur Grenze baut muß er eine Bw haben. Wenn daran nicht objektive Zweifel bestehen (Fenster, Durchbrüche, durchgeführte Leitungen, Dachüberstände, "Schwachstellen" usw.) kann man davon ausgehen, daß es paßt. Ihr Haus hat im Kontaktbereich auch eine Bw, die am Knick von der Grenze weg enden darf. Ich denke, es ist im Gesetz ganz gut und auskömmlich für beide Seiten geregelt. mfg Schächer

firefly

Ich schließe mich meinen beiden Vorrednern an!

Wenn die BW vom Nachbarn augenscheinlich in Ordnung ist, ist alles in Ordnung.

Der Bauherr darf darauf vertrauen, das das Nachbargebäude bauodnungskonform an der Grundstücksgrenze errichtet wurde. Nachprüfen muss man da sicher nichts.