Muster-Industriebaurichtlinie

Benutzer_2495

In der Bekanntmachung der MIndBauRL im hessischen Staatsanzeiger steht, dass Industriebauten mit weniger als 1600 m? BGF als Regelbauten einzustufen sind. Ich habe eine eingeschossige Produktionshalle mit Büroräumen die zusammen 1350 m? BGF haben. Ist das Gebäude gemäß HBO GK 3 zu bewerten, oder gelten die Anforderungen der MIndBauRL hier auch, nur mit dem Unterschied dass das Projekt kein Sonderbau sondern ein Regelbau ist?

Benutzer_2550

Die M-IndBauR muss nicht bei allen "Industriegebäude" angewendet werden, egal ob es sich dabei um ein "Sonderbau", oder um ein "Standardbau" handelt. Der Bauherr bzw. der Nachweisersteller kann sich grunsätzlich entscheiden, ob er das Gebäude nach Bauordnung oder nach M-IndBauR beurteilt. Bei Industriebauten macht einfach Sinn die M-IndBauR anzuwenden, da diese auf diese Gebäudetypen speziell zu geschnitten ist (größere Brandabstände, anderes RW-System usw.). Nur wenn man sich für IndBauR entschieden hatt, dann muss sie in vollem Umfang angewendet werden, unabhängig von Regelbau oder Sonderbau.

KANN MIR VILLEICHT JEMAND VOLGENDE FESTLEGUNG AUS DER BEKANNTMACHUNG ERLÄUTERN:

"Sieht die Industriebaurichtlinie Erleichterungen gegenüber der HBO oder gegenüber Verordnungen vor, ist im Sonderbaubereich hierüber auf der Grundlage des § 45 Abs. 1 Satz 2 HBO im Baugenehmigungsverfahren (§

58 HBO) zu entscheiden. § 63 HBO ist daneben nicht anzuwenden. Im Anwendungsbereich der Regelbauten ist über Erleichterungen gegenüber der Bauordnung oder Verordnungen durch Abweichung nach § 63 HBO zu

entscheiden."

Heist es bei REGELBAUTEN: ich muss alle Abweichungen gegenüber der Bauordnung, obwohl diese nach M-IndBauR zulässig sind, trotzdem expliziet aufführen und mir diese genehmigen lassen???

clammer

@Anton

Ja! Abweichungen sind bei Regelbauten einzeln aufzuführen und zu begründen!

@IBH-BSB

Regel- und Sonderbauten unterscheiden sich formell, auch bei Anwendung der MIndBauRL. Bei Regelbauten sind die Abweichungen einzeln aufzuführen und zu begründen, ein Brandschuztkonzept nicht zwingend notwendig; bei den Sonderbauten sind die Abweichungen über § 45 geregelt und ein Brandschuztkonzept ist immer einzureichen.

Gruß

C. Lammer

Benutzer_822

es hat ganz stark mit dem Genehmigungsverfahren und dem zugehörigen Prüfumfang zu tun: wenn im B-Plan und alle Forderungen der HBO eingehalten: § 56 möglich: einreichen, Gemeinde kann Genehmigungspflicht fordern (selten), alle Unterlagen sind einzureichen, werden registriert und gelagert und 4 Wochen nach Abgabe ist genehmigungsfreier Baubeginn (ohne formelle prüfung, technische Prüfungen durch den Bauherrn zu veranlassen),

wenn man es genehmigen lassen will oder B-Plan fehlt oder vom B-Plan abgewichen werden soll oder von der HBO abgewichen werden soll:

"Vereinfachters Verfahren" § 57. Es wird Baugesetzbuch geprüft, beantragte Abweichungen (§ 63), nach anderen öffentl-rechtl. Bestimmungen, die eingeschlossen sind wie Denkmalrecht, Wasserrecht, ... aber NICHT Bauordnungsrecht "HBO", dafür haftet der Entwurfsverfasser alleine, die technische Prüfung (Statik, Brandschutz für 4* + 5) muß der Auftraggeber veranlassen, (*ohne Prüfung wenn Nachweisberechtigter BS)

d.h. wenn ich es nicht hinschreibe, daß ich meine Halle NICHT F 30 mache, fällt das erst mal gar nicht auf ...

"großes Verfahren § 58: vorgeschrieben beim Sonderbau, wählbar beim Regelbau: es wird "alles" geprüft, deshalb muß keine Abweichung benannt werden, soll ja trotzdem auffallen. Beim Sonderbau: Erleichterungen möglich ... im BSK: Abweichungen zur HBO aufzulisten (Punkt "r" des BSK gemäß Bauvorlagenerlaß). Das ist dieses "alles an Erleichterungen oder Auflagen nach § 45" wie oben erfragt.

Deshalb: "kleine Halle" unter 1.600 m? "F Null" möglich auf Abweichungsantrag § 63, Begründung IndBauRL, Genehmigung nach § 57,

"kleine Halle" nach gewünschtem Vollverfahren § 58 : ohne Abw Antrag möglich aber F Null im BSK bei "r" aufzulisten,

"große Halle" über 1.600 m? : immer Vollverfahren § 58

mfg Schächer