freistehendes Gebäude

Benutzer_2385

HAllo Zusammen,

mir geht es um die Einordnung Gebäudeklasse nach BayBO.

Vorliegender Fall: Lagerhalle 350m?. Ist mit 70cm Abstand zu Gebäude auf selbem Grundstück geplant. Daher Brandwand. Ok.

Aber welche Gebäudeklasse ist das? Gebäudeklasse 1 fordert freistehende Gebäude. Sind 70cm Abstand freistehende Gebäude?

Vielen Dank

clammer

Hallo Feuerpfeil,

meines Erachtens nein, da die Abstandsflächen nicht eingehalten werden.

In NRW - zunmindest da ;-)) - bezieht sich der Begriff "freistehend" auf das BauGB bzw. auf den Bebauungsplan. Gebäude, die in "offener Bauweise" erstellt worden sind bzw. werden sollen, können als "freistehend" betrachtet werden.

Gruß

C. L.

Benutzer_822

Hessen hat sich an die MBO gehalten und fordert hier: "Brandwandabstand" (2,50 m) = freistehend oder Brandwand. Das ist in Bayern genauso geregelt. mfg Schächer

Benutzer_1795

Hallo Herr Clammer,

gemäß Kommentar Temme für NRW ist ein Gebäude ab einem Abstand von 5m zu Nachbargebäuden freistehend. Steht so aber auch nicht in der BauO...

clammer

Hallo MarKe,

darauf habe ich ja hingewiesen (Abstandsflächen).

Gruß

C. Lammer

Benutzer_1795

Neee, ich meine eben nicht die Abstandsfläche. Die ist ja von der Gebäudehöhe abhängig (§6). Der Abstand von Temme findet sich auch bei den Gebäudeabschlusswänden. Den meinte ich.

clammer

Hallo MarKe,

die Notwendigkeit einer Brandwand als Gebäudeabschlusswand steht doch gar nicht zu Debatte und ist auch unbestritten. Die Frage zielte auf die Gebäudeklasse; und die ist, meines Erachtens, in NRW nicht 1.

Gruß

C. Lammer