Rettungsleiter als Fluchtweg

Benutzer_2139

Hallo zusammen,

für unseren Verein, der Proberäume an Musiker/Künstler vermietet, steht ein Umzug in eine neue Immobilie an. Brandschutztechnisch ist diese mit Rauchschutztüren auf dem vom Bauordnungsamt geforderten Stand. Einzig der Fluchtweg stellt noch ein Problem dar. Wir befinden uns zukünftig im 1.Obergeschoss. Dies hat natürlich zur Folge, dass entsprechende Wege ins Erdgeschoss bzw. nach draußen her müssen. Eine Fluchttreppe ist wegen der ungünstigen Bauweise des Hauses sehr teuer. Nun meine Frage. Nach einigen Recherchen bin ich auf die Möglichkeit mit Fluchtleitern gestossen. Sind diese aus rechtlicher Sicht gleichwertig zu einer massiven Fluchttreppe? Gibt es Erfahrungswerte bei ähnlichen Situationen? Es wurde gegenüber den Ämtern angegeben, dass sich maximal 4 Bands gleichzeitig im Gebäude aufhalten werden, was einer Personenzahl von ca. 25 Personen entspricht. Diese Zahl ist auch plausibel.

Ich hoffe auf eure Unterstützung und wünsche euch schon mal ein besinnliches Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr.

Olli...Rockhaus e.V.

Benutzer_2225

Hallo Olli,

ich unterstelle mal, dass Ihr über einen notwendigen Treppenraum ins 1. Obergeschoss kommt, oder? Wenn das so ist, und der Treppenraum die baurechtlichen Anforderungen erfüllt, ist der 1. Rettungsweg sichergestellt. Geht man davon aus, dass euer Gebäude nicht als Sonderbau, sondern als Regelbau eingestuft wird, kann der 2. Rettungsweg über Leitern der Feuerwehr sichergestellt werden. Aus dem 1. Obergeschoss stellt das selbst bei einer maximalen Belegung von 25 Personen kein Problem dar. Eine erhöhte Anforderung darf die Bauaufsichtsbehörde grundsätzlich nicht stellen.

Von daher gehe ich davon aus, dass ihr auf die "Fluchtleiter" verzichten könnt.

Mit weihnachtlichem Gruß

Tobias

Benutzer_822

die Frage ist: habt Ihr einen "Regelbau", für den der erste Rettungsweg baulich mit Treppenräumen herzustellen ist (in Ausnahmen auch Außentreppe usw. möglich) und der zweite Rw über Leitern der Feuerwehr möglich ist (1. OG vermute ich mal 2,5 bis 5 m Höhe bis Brüstung ? )

oder habt Ihr eine Versammlungsstätte,also einen großen Saal über 100 m? ... daß es m ö g l i c h wäre, daß sehr viele Leute sich treffen. Dann kann es ein Sonderbau sein, für den es richtig sein kann, auch den zweiten Rw baulich herzustellen.

Im Bestand kann man Nachrüstungen schon auch mal mit Leitern mit Rückenschutz machen, im "Neubau" - und dazu zählen auch "neue Nutzngen in alten Häusern", sind Treppen vorgeschrieben, weil das "Leiterturnen" mit ziemlichen Verlusten verbunden ist, ist nichts für "öffentliche versammlungsräume".

Also: Situation klären, dann eine Lösung finden.

Am besten mit einem Kollegen aus der Nähe, der auch mal direkt hingeht und nicht nur "Ferndiagnosen" machen kann. mfg Schächer / Hessen