Einstufung korrekt?

Benutzer_203

Hallo Zusammen,

die nachfolgende Frage soll nur behandeln, welches die korrekte Einstufung nach BauO NRW ist.

Siutation Einfamilienhaus freistehend aber "Gebäude mittlerer Höhe".

Sehe ich das richtig, dass die Einstufung nach § 29 in Spalte 1 erfolgt und somit keinerlei Anforderungen an an die Wände, Pfeiler und Stürtzen bestehen?

Gleiches dementsprechend auch für § 35 (Decken)?

Gruß

Wolfgang Cordier

Benutzer_1441

Entscheidend ist in NRW wie früher in Bayern die einzige Nutzungseinheit + freistehend + Wohnen. § 29 Tragwerk + §34 Decken verstehe ich auch so wie Sie. Und ein notwendiger Treppenraum wird auch nicht gefordert. Ob das im Vergleich zu Wohngebäuden mit 2 NE nicht doch zu wenig ist, wenn es ein Gebäude mittlerer Höhe ist? Wie schnell habe ich in einem größeren EFH-Wohnhaus weitere NE - ich hatte mal einen ähnlichen Fall mit Zimmer + Bad für die Hauswirtschafterin.

Klar soll man nicht in die Zukunft fantasieren, aber in so großen Häusern ist viel Spielraum. Deshalb geht man in Bayern seit 2008 den umgekehrten Weg und fordert für ein EFH > 400 m? Gebäudeklasse 3, Abweichungen möglich.

Gruß T-Plan