Mittelgarage unter Mehrfamilienhaus_1. Rettungsweg

Benutzer_1819

Eine Mittelgarage befindet sich unter einem Mehrfamilienhaus der Gebäudeklasse 3.

Die Tiefgarage benutzt das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses über eine Schleuse angebunden als 1. Rettungsweg.

Meine Frage: Das Treppenhaus im EG des Mehrfamilienhauses. Ist es nach Gebäudeklasse 3 oder nach Garagen/Stellplatzverordnung bzw. Gebäudeklasse 5 zu beurteilen?

Benutzer_210

Hallo Frau / Herr Schlüpmann,

lt. "Vollzugshinweise zur BayBO 2008" der Obersten Baubehörde vom 13.12.2007, Nr. 2.3.1.5, gilt: Tiefgaragen als Teil eines Gebäudes teilen die Gebäudeklasse des oberirdischen Gebäudes. Die gleiche Definition finden Sie im Kommentar Simon/Busse zu Art. 2 BayBO unter Nr. 659. Entsprechend Ihren Angaben also Gebäudeklasse 3.

Freundliche Grüße

Reinhold Huth

Benutzer_1819

Vielen Dank für die schnelle Antwort. Jetzt aber noch die ganz dumme Nachfrage: die Tiefgarage teilt die Gebäudeklasse des oberirdischen Gebäudes. Wie sind dann die Anforderungen an die Treppe und die Treppenraumwände zu beurteilen. nach 5 oder nach 3? Wo genau läuft die Teilung? Gehört die Treppe als Rettungsweg der Tiefgarage noch zu dieser oder endet die Gebäudeklasse der Tiefgarage mit dem Eintritt ins Treppenhaus?

Es heißt ja in der Garagen und Stellplatzverordnung, ...muß ...mindestens ein Treppenraum einer notwendigen Treppe oder, wenn Treppenräume nicht erforderlich sind, mindestens eine notwendige Treppe oder ein Ausgang ins Freie erreichbar sein

Benutzer_210

Hallo Frau / Herr Schlüpmann,

die Angabe ".. teilt die Gebäudeklasse des oberirdischen Gebäudes" bedeutet, dass die Tiefgarage nicht als "unterirdisches" Gebäude (= GKl 5) sondern als Teil des darüberliegenden Gebäudes gewertet wird und somit dessen Gebäudeklasse zugeordnet wird. Das gesamte Gebäude wird - entsprechend Ihren Angaben - in die Gebäudeklasse 3 eingeordnet. Das gemeinsame Treppenhaus muss den Anforderungen der GKl 3 entsprechen, wenn ggf. höhere Anforderungen aus der GaStellV vorgegeben sind, müssen diese berücksichtigt werden.

Freundliche Grüße

Reinhold Huth

Benutzer_1819

vielen Dank

Benutzer_1470

Hallo Herr Schlüpmann

Es gibt eine Garagenverordnung mit Anforderungen an Bauteile (für Mittelgaragen meist feuerbeständig wie Trennwände, Decken Schleusenwände).

Wenn die Garagenschleuse oder die Garage selbst an den Treppenraum grenzt, ist dieser Treppenraumwandbereich feuerbeständig herzustellen.

Im Übrigen sind in Kellergeschossen auch die Flurwände immer feuerbeständig herzustellen, wenn Flure notwendig sind (auch für GK 3). Für vorgenannte GK sind auch über normale Kellergesschosse feuerbeständige Decken erforderlich. Daraus können sich ebenfalls Anforderungen an die Treppenraumwände ergeben wenn diese die feuerbeständige Kellerdecken tragen müssen.

Nach deutschem Recht (DIN 4102) gibt es übrigens noch keine Unterschiede zwischen Raumabschluss oder oder Tragfähigkeit.

Also in Untergeschossen meist höhere Anforderungen als in Normalgeschossen, welche in der Regel feuerbeständige Treppenraumwände auch für GK 3 erforderlich machen.

Gruß Norbert Bärschmann