Erweiterung der Sprinkleranlage

Benutzer_1977

Hallo Forum,

ich habe ein Problem mit einer Verkaufsstätte in Hamburg und habe da mal drei Fragen.

Die Verkaufsstätte wurde nach 20 Jahren umgebaut und modernisiert wobei auch Teile angefasst wurden, die einer Baugenehmigung bedurften.

Die Verkaufsstätte hat eine Sprinkleranlage im gesammten Gebäude bis auf den überdachten Rampenbereich.

Jetzt ein Jahr nach dem Umbau hat der Vds den Rampenbereich bemängelt und eine Sprinklererweiterung gefordert.

Muss ich dem jetzt nachkommen?

Habe ich vielleicht noch Bestandschutz?

Kann ich irgendwie eine Abweichung beantragen?

Vielen Dank für Eure Antworten.

Lutz

Benutzer_822

Der VdS unterhält eine privatrechtlich organisierte Technische Prüfstelle und entsprechende Kollegen, die für die Versicherung prüfen. Manchmal ziehen Bauaufsichten und Brandschutzdienststellen das Ergebnis solcher Prüfungen ersatzweise bei, um keine eigenen Untersuchungen veranlassen zu müssen. Formal unzureichend, manchmal aber ganz praktisch.

Bestandsschutz kann es keinen geben, weil es ein privatrechliches Unterfangen ist, man kann aber seine Versicherung fragen, wie sie das beurteilt und die Beanstandung als "für diesen vertrag nicht erforderlich" aufnezmen lassen. Dann ist das geheilt weil "nur" Versicherungsrecht. mfg Schächer

Benutzer_1977

Hallo Herr Schächer,

vielen Dank für Ihre Antwort, hilft mir gut weiter

Gruß

Lutz

firefly

Moment: "Verkaufsstätte" hört sich für mich sehr nach "Sonderbau" an!

Was ist mit dem Bauantrag / der Baugenehmigung, musste denn da kein Brandschutznachweis vorgelegt werden? (Bauvorlage)

Überdachte Laderampen an gesprinklerten Gebäuden sind regelmäßig ein Problem (temporäre Lagerung von Waren / Brandlasten + F0-Sektionaltore) und werden daher auch regelmäßig mit einer Trockenanlage ausgestattet.

Hat denn der Ersteller des Brandschutznachweises die überdachte Laderampe nicht gewürdigt? Und wer hat den Nachweis geprüft? Ist das dem Prüfer auch nicht aufgefallen?

Steht dazu etwas im Genehmigungstext, gibt es denn vielleicht Auflagen aus der Baugenehmigung?

Meines Erachtens ist hier nicht nur "Versicherungsrecht" betroffen!