Brandwandführung bei durchgehenden Balkonen

n-ludwig

Hallo Teilnehmer,

gemäß 27.2.1.1 der HE-HBO muss die Brandwand nicht bis Vorderkante des Balkons geführt werden, bei Vorbauten mit seitlichen Wänden (also z.B. Loggien) aber schon. Aber ab wann ist ein Balkon eine Loggia und was gilt als Wand??? Feste Einbauten zwischen Balkone unterschiedlicher Wohnungen sind üblich. Und übereinanderliegende Balkone haben schlussfolgernd ein Dach. Also, wenn inzwischen Carports schon als offene Kleingarage gelten, nur weil sie ein Dach haben, frage ich mich, in welchem Fall bei durchgehenden Balkonen überhaupt noch auf die Weiterführung der Brandwand über die Fassade hinaus verzichtet werden kann? Wie legen andere diesen Punkt aus? Zumal die Wand zwischen den Balkonen, sofern sie aus nichtbrennbaren Baustoffen ist, keine Erhöhung der Gefahr /des Risikos der Brandausbreitung darstellt?

MfG, Nadja Ludwig

Benutzer_465

Antwort von Wikipedia:

"Eine Loggia (aus dem Italienischen) ist im deutschen Sprachgebrauch ein Bauelement der Architektur. Man versteht darunter einen zu mindestens einer Seite offenen, überdachten Bereich von Gebäuden. Zumeist ist eine Loggia an drei Seiten von den Außenwänden des Gebäudes umschlossen. Eine Loggia kann sowohl im Erdgeschoss liegen als auch höher als Rücksprung in der Fassade. Im Gegensatz zu einem Portikus (Vorhalle) oder einem Balkon tritt eine Loggia in der Regel nicht über die Bauflucht hervor. Liegt sie im Erdgeschoss hinter einer Säulenreihe und hat eine gewisse Tiefe, spricht man auch von einer Säulenhalle."

Brandschutztechnisch würde ich sagen, der Balkon ist kein Raum (in dem Brandlasten sein können), aber die Loggia ist ein Raum.

Da gibt es sicher auch Grenzfälle...

M. Koeppen

Benutzer_822

in der HE-HBO Ausgabe 1.10.2008 (Internet www.Wirtschaft.Hessen.de) ist im Abschnitt 27.2.1.1 vorletzter und letzter Satz und unterstrichen:

Die Forderung Gebäudeabschlußwände ... bezieht sich auf Gebäude. Die Anforderung gilt nur für Vorbauten, die seitliche Wände haben; sie gilt nicht für Balkone. mfg Franz Schächer

n-ludwig

Hallo Zusammen,

ich muss die Frage leider noch einmal aufgreifen.

Zum einen zur Klarstellung: Es geht in meinem Fall nicht um eine Gebäudeabschlusswand sondern um eine innere Brandwand.

Ist die Loggia nun ein breiter Vorbau durch den die innere Brandwand durchgezogen werden muss oder nicht?

Gefühlsmäßig würde ich Herrn Köppen zustimmen, aber gibt es darüber eine klare Regelung?

MfG, Nadja Ludwig

Benutzer_822

hat Ihre Loggia ein Dach und Seitenwände ? Dann Brandwand. Ohne Dach, ohne Seitenwände: kein Gebäude sondern "Freisitz" und keine Brandwand. mfg Schächer

n-ludwig

Dach natürlich, sonst wäre es nach meiner Definition keine Loggia.

Seitenwände ist so eine Sache .... im Prinzip sieht das Ding aus wie ein Laubengang. Da die BW genau im Bereich der Wohnungstrennwand liegt, wird natürlich ein Sichtschutz gemacht. Ganz am Anfang und am Ende von der langen Loggia ist auch eine Wand. Nach meinem Gefühl heraus mus die BW bis vor.

MfG N. Ludwig

n-ludwig

Ich muss mich korrigieren. Ich habe gerade festgestellt, dass mein ca. 90 m langer "Balkon mit Dach" sowohl am Ende als auch am Anfang keine Wand hat. Also bleiben zwischen den Wohnungen im Bereich der Loggien die "Sichtschutzwände", die an 2 Stellen im Bereich einer Brandwand liegen.

brandsicher

Der brandschutztechnische Abschluss zwischen Balkonen ist zwar baurechtlich nicht vorgeschrieben, aber sicher sollte man seinen Nutzen nicht unterschätzen. Ich habe Kenntnis von einem Brand, der auf einem Balkon ausgebrochen war. Die für den Wohnungsinhaber glückliche Wetterlage (Wind) führte dazu, dass nicht seine, sondern die Nachbarwohnung ausbrannte. ? Dumm gelaufen für den Nachbarn, aber baurechtlich zulässig.

m.f.G.

U. Drechsler