Kleines Update, wie das ganze ausgegangen ist.
Der Fehler liegt beim Nachbarn und dem BauOA. Der Anbau auf dem Nachbargrundstück wurde genehmigt, allerdings wurde im damaligen Bauantrag und dessen Lageplan die bestehende Baulast nicht eingetragen. Das BauOA hat den Anbau dann ohne weitere Prüfung genehmigt.
Nun hat das BauOA nach unserem Hinweis bzw. nach Einreichen unseres Bauantrags den Fehler "bemerkt" und sucht jetzt intern nach einer Lösung, da die damalige Baugenehmigung des Nachbarn dann ja nicht sooo richtig sein konnte.
Fazit: Wir bauen ohne Brandwand (da bestehende Baulast auf dem Nachbargrundstück eingetragen) und das BauOA muss sich mit dem Nachbarn wegen seinem (zu unrecht) in der Baulast errichteten, genehmigten Anbau rumschlagen. Mal sehen, welche Lösung da gefunden wird.
