Brandschutz im Dachspitz

Benutzer_99

Bundesland: Bayern Autor: Schmid Holzhaus mit einer Wohnung

Gebäude geringer Höhe.

OG = Vollgeschoß

Dachspitz über OG "teilweise" ausgebaut.

Rettungsfenster vorhanden.

Nutzung Dachspitz: ca. 50% Dachraumm, 50% Studio;

Kehlbalkenlage, Dachflächen und Decke über EG in F30

Muss die Innenwand zum Dachraum auch in F30 ausgeführt werden?

Entsprechen die Brandschutzanforderungen den Vorschriften?

Besten Dank im voraus.

Benutzer_149

Sehr geehrter Herr Schmid,

Siehe Art. 48 BayBO. Handelt es sich bei dem Dachspitz um ein Geschoß (muß kein Vollgeschoß sein), haben Sie gemäß Ihrer Beschreibung zwei Vollgeschosse unterhalb des Dachraumes. Dann gilt Art. 48 Abs. 2 BayBO in voller Härte. Handelt es sich bei ihrem Dachspitz um eine Empore und Ihr OG wäre der Dachraum, hätten Sie nur ein Geschoß unterhalb des Dachraumes und die Anforderungen würden nicht gelten.

Gemäß Art. 48 Abs. 4 sind bei Wohngebäuden bis zu zwei Wohnungen Abweichungen zuzulassen, wenn (...). Zuzulassen heißt: sind zu beantragen bei der Bauaufsichtbehörde oder einem verantwortlichen Sachverständigen.

Grüße Lutz Battran

Benutzer_99

Autor: Alois Schmid Sehr geehrter Herr Battran

Danke für die klare Antwort. Das hilft mir weiter.

Grüße Alois Schmid