ich halte eine "gemischte Nutzung" für problematisch und würde weniger Baurecht (Personenschutz im Vordergrund) sehen als Versicherungsrecht: zahlt die versicherung, wenn die Werkstatt wegen des Fahrzeugs abbrennt ? Zahlt die Versicherung das Auto, wenn die Werkstatt brennt ? Eher nicht ...
mfg Schächer