Treppenräume nach BauO NRW

Benutzer_1155

Nach §37 BauO NRW Abs.1) Treppenräume; Sind für die Verbindungen von Geschossen innerhalb derselben Nutzungseinheit notwendige Treppen ohne Treppenraum zulässig.

Frage:

Ist die Nutzungseunheit an eine max. Größe gebunden?

Im Saarland z.B.: 200 m?

Und ist die Nutzungseinheit wie im Saarland auf max. 2 Geschosse beschränkt.

Wer kann mir hierzu Auskunft geben?

Benutzer_99

Autor: chris Hallo FS-Brand,

es ist richtig, in anderen Ländern ist es besser beschrieben und damit eindeutig.

1. Kriterium, was in NRW eingehalten sein muß:

35 m Rettungsweglänge in Lauflänge über die notw. Treppe gemessen bis zu einem Ausgang ins Freie muß auch aus den nicht ebenerdigen Geschossen eingehalten werden.

Anmerkung: hier steht in Niedersachsen etwas anderes in der Bauordnung

Daß im Saarland die grenze bei 200 qm ist, kann ich fast nicht glauben.

Viele Einfamilienhäuser haben doch Brutto-Flächen von mehr als 200 qm und für diese Gebäude-Type ist doch die Regelung maßgeblich da, oder?

Ich wäre jetzt von 400 qm ausgegangen und so ist es eigentlich in NRW auch gelebte Praxis. Ich komme dort i. d. R. immer hin, da ich ab 400 qm ja notw. Flure bräuchte.

mfg

/cs

Mattes

Hallo FS-Brand,

die BauO NRW ist zunächst für Wohn,- Büro- und Verwaltungsnutzung gedacht. Für diese Nutzungen besteht die Möglichkeit, auf den notwendigen TR zu verzichten. Für andere Nutzungen muss man schon genau hinschauen, ob sie für diese Möglichkeit rettungswegtechnisch geeignet sind.

Aber Vorsicht: die meist gewünschte offene innere Verbindung innerhalb der Nutzungseinheit kollidiert mit §34 BauO NRW, wonach die Geschosse brandschutztechnisch voneinander zu trennen sind: kein notw. TR:ja, offene Verbindung:nein

Und wie bereits von chris erwähnt, werden ab 400m? (insgesamt, nicht pro Geschoss) die notwendigen Flure erforderlich und 35m Lauflänge bis ins Freie/TR sind einzuhalten.

Gruß

Matthias Bußmann