Giebelanschluß Nebengebäude

Benutzer_99

Bundesland: Bayern Autor: SE ä Hallo,

Bauort: Bayern

Nebengebäude, grenzständig, mit Feuerstätte

Grenzwand: Mauerwerk 24 beidseitig verputzt

Dach: Pfettendachstuhl sichtbar, Rauschalung, Bitumendachbahn, Pfettenauflager durchstößt Grenzwand

Das o.g. Gebäude ist ohne Genehmigung errichtet worden und wird nun nachträglich genehmigt.

Nun die Fragen:

Muß das Pfettenauflager aus der Brandwand entfernt werden? Welche Anschlußmöglichkeiten sind hier denkbar?

Muß das Dach von unten verkleidet werden?

Genügt eine zweite Lage Bitumenbahn als harte Bedachung?

Für Hilfe bin ich dankbar.

Benutzer_750

Da das Nebengebäude eine Feuerstätte beinhaltet, müsste die Wand an der Grundstücksgrenze in jeder Hinsicht die Anforderungen einer Brandwand erfüllen, d.h. da darf nix brennbares darüber oder hindurch geführt werden!

Ist ja alles unter Art. 28 nachzulesen.

Eine vorhandene alte (d.h. unbekannte) Bitumendachbahn wird m.E. nur dann sicher zur "harten Bedachung" wenn sie bekiest wird. Eine zweite Lage Bitumenbahn hilft da zunächst nichts.

Als harte Bedachung gelten nach der DIN 4102-7 folgende fachgerecht 2-lagig verlegte Bedachungen auf tragenden Konstruktionen:

- Bitumen-Dachbahnen nach DIB 52128

- Bitumen-Dachdichtungsbahnen nach DIN 52130

- Bitumen-Schweissbahnen nach DIN 52131

- Glasvlies-Bitumen-Dachbahnen nach DIN 52143

Bei einer weichen Bedachung ist dringend zu empfehlen, dass die Brandwand die Dachfläche mind. 30 cm überragt und die Bitumenbahn daran lediglich hochgezogen und seitlich verwahrt wird. (Dachbahn darf nicht auf den Brandwandkopf hochgezogen werden!)

Viele Grüße, Tekuts

Benutzer_99

Autor: SE Vielen Dank Tektus,

OK - also Dach muß geändert werden.

Kann ein Anschluß der Pfetten an die Brandwand denn mit Stahlwinkeln ausgeführt werden?

Muß das Dach von unten bekleidet werden? (um die Widerstandsdauer zu erhöhen) oder reicht die wirksame unterbindung der Feuerübertragung durch die Brandwand?

Danke

Benutzer_750

Das Problem ist m.E., dass das Nebengebäude eine Feuerstätte beinhaltet!

Streng genommen darf das Nebengebäude aber unter zwei Bedingungen abbrennen und einstürzen:

1. Mögliche Personen, die sich im Nebengebäude aufhalten, müssen das Gebäude schnell und gefahrlos verlassen können (Fluchweg).

2. Der Brand darf sich nicht auf andere Gebäude ausbreiten. Das gilt für Nachbargebäude ebenso, wie für Gebäude auf dem eigenen Grundstück. (Brandwand muss stehen bleiben!)

Wie nah steht denn das Hauptgebäude? Gibt es im Nahbereich Öffnungen in der Fassade des Hauptgebäudes oder besitzt es brennbare Bestandteile an der Fassade? Sollte man nicht außer acht lassen!

Das Dach muss von unten nicht bekleidet werden. Lediglich der Durchgang des Kamins/Rauchrohres durch das Dach muss fachgerecht ausgeführt werden.

Gruß, Tektus

Benutzer_99

Autor: SE Hallo Tektus,

Ja stimmt - die Feuerstätte.

Ich versuch mal die Bausituation zu beschreiben:

Das Nebengebäude (ca 40m?) ist zwischen Grenze und Wohnhaus (1WEH) eingezwängt. Breite 3,10-5,40m L an der Grenze=ca. 12,00m. Davon grenzen ca. 3,00 an ein Nebengebäude auf dem Nachbargrundstück (wahrscheinlich auch Schwarzbau)

In der Wand zum (höheren) Wohnhaus sind Fenster im OG und im EG(im Nebengeb.)

Fassade im OG ist Holzverschalt.

Ich dachte, daß die Wand zum Wohnhaus in dieser GKL1 nicht relevant ist? (gleiche Nutzungseinheit)

Fluchtwege sind insofern vorhanden, als daß es sich um nur einen Raum mit je einer Tür an beiden Längsseiten handelt.

Bauherr ist ein älterer Herr, der nun aus allen Wolken fällt...

Wurde leider von keinem seiner Handwerker aufmerksam gemacht. Der Kaminkehrer hat die Sache "für OK" befunden (Hmmm??)

(Kamin wurde nicht bis über Hauptdach gezogen, bzw. 1,00m über Fenster usw...)

Das LRA wurde durch Zufall (Umbau in der Nachbarschaft) auf den Anbau mit Feuerstätte aufmerksam. Nun hatte ich die dankbare Aufgabe eine Genehmigungsplanung zu "zaubern". Darin habe ich fg. Vorgaben gemacht:

- Harte Bedachung

- Fenster im Wohnhaus nicht öffenbar

- Brandwand an der Grenze bis OK-Dachhaut ziehen

- Dachfenster mind. 1,25 von der Brandwand

War letztens auf einer Schulung von Herrn Battran in Mchn, und hab daraufhin die Sache nochmal durchgeschaut...

Das LRA hat in seiner Genehmigung zur Auflage gemacht, daß alle im Eingabeplan gemachten Vorgaben eingehalten werden.

Sind die Vorgaben ausreichend??

Vielen Dank für Tips