Kellerabteile

Benutzer_943

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe bei einem Neubau eine Kellerfläche mit ca. 160m2 Grundfläche. Ansonsten ist im Keller nur noch der Hausanschlußraum mit Heizung.

Da kein Aufenthaltsraum vorhanden ist kann ich keine Anforderung an die Trennwände zwischen den Abteilen, an die Türen und an die Flure ( keine notwendigen Flure laut BayBauO) finden.

Ich würde jetzt die 160m2 einfach mit Gitterabteilen in Mieterkeller unterteilen.

Lieg ich da falsch?

Vielen Dank für jede Antwort.

Benutzer_99

Autor: W. Linhardt Hallo lenswood,

Sie liegen nicht falsch. Wichtig ist die Entfernung zum Treppenraum nach Art. 36 Abs. 2 BayBO 1998 (von jeder Stelle eines Kellergeschosses muss der Treppenraum mindestens einer notwendigen Treppe oder ein Ausgang ins Freie in höchstens 35 m Entfernung erreichbar sein) und die Tür nach Abs. 6 (Öffnungen in Treppenraumwänden zum Kellergeschoss und zu Läden,(...) Lagerräumen und ähnlichen Räumen müssen selbstschließende und mindestens feuerhemmende Abschlüsse haben.

Die BayBO 2008 fordert bei den Öffnungsverschlüssen von notwendigen Teppenräumen zu Kellergeschosssen u.a. zusätzlich "rauchdicht" (Art. 33 Abs. 6 Ziff. 1).

MfG

Benutzer_99

Autor: W. Linhardt Hallo lenswood,

Die BayBO 2008 fordert bei den Öffnungsverschlüssen von notwendigen Teppenräumen zu Kellergeschosssen u.a. zusätzlich "rauchdicht" (Art. 33 Abs. 6 Ziff. 1).

MfG

Mattes

Hallo lenswood,

bitte dran denken, Fenster oder Kellerlichtschächte für die Entrauchung vorsehen. Ansonsten hat die Feuerwehr im Brandfall bei der Raumgröße erhebliche Probleme, den Rauch aus dem Treppenraum herauszuhalten.

Gruß

Matthias Bußmann