Brandwand über Dach bei unterschiedlicher Gebäudehöhe

Benutzer_902

Bei Renovierung eines Bestandsgebäudes ändert sich durch Aufdachdämmung die Höhe des Dachaufbaus. Die Brandwand ragt nur noch 15 cm über harte Bedachung. Das Dach des Nachbargebäudes befindet sich ca. 1,2 m tiefer. Muß die Brandwand trotzdem auf die vorgeschriebenen 30 cm über das Dach erhöht werden? Wo kann man entsprechendes nachlesen? Bundesland Bayern.

Benutzer_822

"eigentlich" geht man bei der Festlegung der Überstände von 2 gleich hohen Dächern aus. Dann ist der Überstand dringend erforderlich, um der Brandausbreitung wirksam entgegen zu wirken. Da man aber auf die Dachhöhe des Nachbarn keinen Einfluß hat, gibt es auch baurechtlich keinen "Rabatt" dafür, daß die Situation im Einzelfall günstiger ist. Ich kenne keine "Erlaubnis" für das Unterschreiten der Überstände aus zufällig günstigerer Lage. Die kann sich in ein paar Wochen auch wieder ändern. Müßten Sie dann nachrüsten, weil die Begünstigung wegfällt ? mfg Schächer

Benutzer_466

Ist es nicht so das die Brandwand bei Gebäuden geringer Höhe nur bis unter die Dachhaut geführt werden muß?

Also lautet eine entscheidende Frage doch: Handelt es sich um ein Gebäude geringer Höhe? ... oder ist das in Bayern anders?

Gruß aus Bremen

Piet

Benutzer_902

Hallo Piet,

es handelt sich um ein Gebäude mittlerer Höhe. Somit muß Brandwand über Dach geführt werden.

Gruß aus Augsburg

Benutzer_369

Hallo GaHaj,

es ist nicht eine Frage der Gebäudehöhe, grundsätzlich kann die Brandmauer unter der Dachhaut enden, wenn auf beiden Seiten je 50 cm breite Massivstreifen aus Stahlbeton ausgeführt werden und über diesen keine brennbaren Materialien geführt werden. Also Dachlatten aus Blechstreifen und Vermörtelung der Platten. Über das Dach geführte Brandwände sind nur im Industriebau unerlässlich.

Gruß Günter Merkl

vonhof

Hallo Herr Merkl,

mal abgesehen davon, dass es sich um eine Gebäudeabschlusswand an einer Grenze handelt. Auf ihrer Seite können sie 50 cm auskragen, aber nicht auf der anderen Seite. Anosnsten überbauen Sie das Grundstück des Nachbarn. Geht also nicht.

Gruß

Alexander Vonhof

Benutzer_369

Hallo Herr vonhof,

das war allgemein gemeint, da ich aus dem Beitrag von GaHaj entnahm, dass die Frage der Brandwandausbildung seiner Meinung nach etwas mit der Gebäudehöhe zu tun haben könnte. Natürlich geht das im Bestand kaum so zu machen und wirft auch bauphysikalisch Probleme mit Wärmebrücken auf.

Gruß Günter Merkl